Wenn eine Leitung zweimal im Jahr an derselben Stelle dichtmacht, liegt es nicht daran, was hineingespült wird. Dann sitzt dort etwas Bauliches. In den Grundleitungen rund um ältere Häuser sind das in den meisten Fällen Wurzeln.
Wie sie hineinkommen
Wurzeln suchen Wasser und Nährstoffe. Ein Abwasserrohr bietet beides im Überfluss. Solange das Rohr dicht ist, kommen sie nicht hinein – aber ältere Leitungen aus Steinzeug haben Muffen, und Muffen werden über Jahrzehnte undicht. Durch den feinsten Riss wächst zuerst eine Haarwurzel, die sich dann verdickt.
Im Rohr entsteht daraus ein Geflecht, das wie ein Sieb arbeitet. Toilettenpapier und Feststoffe bleiben hängen, und irgendwann geht nichts mehr durch.
Der Baum muss dafür übrigens nicht direkt über der Leitung stehen. Bei Pappeln und Weiden reichen zwanzig Meter und mehr.
Was sich dagegen machen lässt
Mechanisch. Ein Fräskopf wird eingefahren und zerkleinert das Wurzelwerk, anschließend spült der Hochdruck die Reste in Richtung Schacht. Danach ist die Leitung wieder frei, und zwar auf dem vollen Querschnitt.
Was dabei nicht verschwindet, ist die Eintrittsstelle. Die undichte Muffe bleibt undicht, und die Wurzel wächst nach. Wie schnell, hängt von der Baumart und vom Ausmaß des Schadens ab – manchmal dauert es fünf Jahre, manchmal zwei.
Wer Ihnen erzählt, mit einer Fräsung sei das Thema für immer erledigt, sagt Ihnen nicht die Wahrheit.
Warum die Kamera dazugehört
Nach dem Fräsen sieht man auf der Aufnahme, wie groß der Schaden an der Muffe wirklich ist. Daraus ergibt sich die einzige Frage, die zählt: Reicht es, die Leitung in einem gewissen Rhythmus zu reinigen, oder ist der Schaden so weit, dass sich das nicht mehr rechnet?
Beides kann die richtige Antwort sein. Bei einem Haus in Abensberg mit einer Muffe, an der es leicht durchwächst, ist die regelmäßige Reinigung günstiger als jede Baumaßnahme. Bei einem Rohr, das an drei Stellen offen ist, sieht die Rechnung anders aus. Diese Entscheidung treffen Sie, und Sie treffen sie besser mit Bildern als ohne.
Wenn Sie gerade bauen oder kaufen
In Neubaugebieten rund um Kelheim und Neutraubling ist das Thema die ersten Jahre keins. Bei älteren Anwesen in Straubing, Landshut oder auf dem Land lohnt die Kamerafahrt vor dem Kauf. Was unter der Bodenplatte liegt, steht in keinem Exposé.
Termin vereinbaren: +49 176 83100535
